La Fundación Entorno ha llevado a cabo una investigación que demuestra la rentabilidad de implantar medidas de eficiencia energética, tanto en edificios nuevos como en rehabilitaciones de viviendas. El sector residencial es responsable del 20% del consumo final de energía en España y será en los próximos años un elemento clave en la lucha contra los gases de efecto invernadero. Esto se hará en forma de compromisos voluntarios o de normas de eficiencia cada vez más exigentes que, en cualquiera de los casos, encarecerán el precio de la vivienda nueva a cambio de reducir la factura energética.

El equipo de Construcción Sostenible de la Fundación Entorno (que reúne a una docena de empresas constructoras y energéticas), ha realizado un análisis para demostrar la rentabilidad de varios tipos de obra nueva y rehabilitación. El objetivo es conseguir edificios con la máxima calificación energética, utilizando siempre las mejores tecnologías disponibles para incrementar la eficiencia en los pisos y en las oficinas. Además, se han estudiado13 casos prácticos de edificios ecoeficientes, así como su balance energético y económico. Los resultados arrojan periodos de retorno muy atractivos para todos los edificios de alta calificación energética frente a otros que cubren el mínimo legal requerido. Por ejemplo, el sobrecoste para construir un edificio nuevo de viviendas de máxima calificación energética se compensa en su totalidad con las subvenciones existentes y supone, por tanto, un beneficio económico en la factura energética desde el primer año. Para el caso de un edificio de oficinas ya existente, el sobrecoste para rehabilitarlo con objeto de conseguir una calificación energética B tan sólo requiere dos años para recuperar la inversión.